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5月6日，深圳市盐田区城市更新和土地整备局发布关于《盐田区海山街道沙头角保税区第四生活区城市更新单元规划（草案）》的公示。

盐田区海山街道沙头角保税区第四生活区城市更新单元于2023年3月列入《2023年盐田区城市更新单元计划第二批计划》，现该更新单元规划（草案）已经盐田区城市更新工作领导小组2023年3次会议审议原则通过。

项目概况：

项目位于海山街道，上梧桐路与云汉路交叉口东北侧，北邻梧桐山国家森林公园。

更新单元用地面积28575㎡，拆除范围用地面积21771.1㎡，开发建设用地面积15809.7㎡，规划容积为94253㎡，规划容积率6.0。

其中住宅86653㎡（含出租型保障性住房15598㎡），商业、办公及旅馆业建筑300㎡（含母婴室10㎡），公共配套设施（含地下）7300㎡（含6班幼儿园2200㎡，占地面积1800㎡，婴幼儿照护服务设施300㎡，社区管理用房300㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，社区健康服务中心1400㎡，社区级公共配套用房1600㎡）。另配建社区儿童游戏场地占地面积600㎡，社区体育活动场地占地面积800㎡，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

申报主体为深圳市盐田区海山街道办事处。