日前，惠州土地交易中心挂牌1宗商住地，位于惠城区科技产业园，预计11月19日以限地价+限房价+竞地价+摇号出让。

该地块为惠城区科技产业园南部片区B-10-01-04地块，宗地使用权面积29794.24平方米，计算指标用地面积43877平方米，容积率≤3，建筑面积≤131631平方米(商业建筑面积比例10%，配套设施建筑面积≥700平方米)。该宗地块挂牌起始价约6.33亿元，楼面起价4807元/平方米，上限价约7.28亿元，上限楼面价5528元/平方米，毛坯商品住宅销售单价≤15594元/平方米。

根据地块要求，开发投资总额不少于10.75亿元(含地价，不含地价溢价部分);于B-10-01-05地块内无偿配建总建筑面积不少于10800平方米人才房;于B-10-01-06地块内无偿配建12班幼儿园(建面4100平方米)和3班托儿所(建面800平方米);无偿配建B-10-01-04、B-10-01-05地块内的密路网(包括雨水管、污水管、电力电缆沟和通信电缆沟)，总面积2685平方米(长15米，宽179米)。(记者 罗莎琳)