观点网讯：4月29日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布2021年年度报告。

观点新媒体了解到，2021年度，滨江集团实现营业收入约379.76亿元，比上年同期增加32.80%；归属于上市公司股东的净利润为30.27亿元，较上年同期增加30.06%；非经常性损益约4028.9万元。因此，归属于上市公司股东的扣非净利润约29.87亿元，比上年同期增加40.40%。

据公司披露，截止2021年末，滨江集团总资产2117.26亿元，归属于上市公司股东的净资产205.79亿元，分别较上年同期增长23.09%和12.03%；经营活动产生的现金流量净额约为8.39亿元；基本每股收益0.97元；加权平均净资产收益率为15.52%，比上年减少个2.2个百分点。

经公司董事会审议，利润分配预案为：以约31.11亿股为基数，向全体股东每10股派发现金红利2.26元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。

报告期内，滨江集团新增土地储备项目38个，其中在浙江省的8个地级市共获取35个项目，并成功开拓丽水市场实现浙江省内11个地级市项目全覆盖。报告期内，公司累计新增土地面积200.29万平方米，新增土储计容建筑面积469.4万平方米，土地款总额710亿元，权益土地款437.86亿元，平均楼面价为1.51万元/平方米，新增土储货值权益比例56.6%。

另据披露，滨江集团近年来综合融资成本不断下降，2017年6%、2018年5.8%、2019年5.6%、2020年5.2%，截止报告期末公司平均融资成本为4.9%，较上年末下降0.3个百分点。

截止2021年末，滨江集团土地储备中杭州占60%，浙江省内非杭州的城市包括宁波、嘉兴、温州、金华、湖州、台州等经济基础扎实的二三线城市占比25%，浙江省外占比15%。

此外，2021年滨江集团全年销售额达1691亿元，同比增长24%，并荣获杭州房企销售冠军。在交付方面，公司21个主要项目顺利交付。