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2022博鳌房地产论坛·现场快讯：8月9日下午，在2022博鳌房地产论坛的地产发展大会主题讨论会环节，恒太商业管理集团副总裁傅前山表示，很多开发商由于商业物业是一个不良资产，造成流动性不足。

傅前山称：“所以我的观点和想法是现在的开发商一定要重视规划设计，要非常重视规划设计，特别是商用物业的规划设计，而且要请专业运营团队去把关。”

他指出，商业物业其实是一个变形器。它有可能是一个比较良性的资产，同时又可能是一个建筑垃圾，什么东西都做不了，最终还会变成运营的压力，还要投成本进去。所以在近期的规划设计，省的每一分钱，在后期可能会100倍、1000倍、1万倍把它花出去。一定要重视商业规划设计，不要把它变成存量资产。