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观点网讯：近日，佛山三水区发布《关于三水区乐平镇原新力加纸厂地块城市更新(“三旧”改造)方案(草案)》的批前公示，公示期至9月2日。

公告显示，三水区乐平镇原新力加纸厂地块改造项目，位于力加纸厂地块改造项目，位于三水区乐平镇华坊村原新力加纸品有限公司旧址，西至工业路、南至忠孝路、东至东片区纵一路、北至规划支路，总面积为44371平方米；地块权属为乐平镇人民政府，目前地块上建筑物已拆除。

该项目以“工改居”为主，拟改造为二类居住用地，容积率2.5，建筑密度上限为30%，拟新建建筑面积110928平方米，需配建占地面积不小于7500平方米的18班幼儿园，及社区卫生服务站。

观点新媒体获悉，该项目改造成本为2790万元，预计土地出让金总额约为3.7亿元，后期开发建设资金总额约为1.7亿元。开发周期预计为5年。