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观点网讯：近日，南宁市自然资源局发布了一宗土地出让公告，位于青秀区仙葫大道以北、林里桥路以东41亩商业、商务用地GC2022-055地块拟于9月29日挂牌出让。

观点新媒体获悉，该地块实际出让面积为27331.50平方米（折合40.997亩），容积率2.0-3.5，挂牌起始价为人民币454万元/亩，竞买保证金为人民币3722万元，使用年限为40年。土地批准用途为商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆）、商务设施用地（金融保险、艺术传媒、其他商务设施）。

另悉，本规划商业、商务用地可在具体实施时根据城市发展需要互换功能，并兼容商业服务业设施用地的“小类”用途，视同符合规划，具体项目建设需符合相关技术规范（规定）、环境、安全等要求（如作为零售加油加气站网点的、还需符合我市加油加气站网点规划）。同时为适应城市发展需求，利用本规划商业、商务用地建设科教文卫等公益性设施的，在取得行业主管部门同意，符合相关安全、环境、消防等要求的前提下，视同符合规划。