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观点网讯：9月16日，中渝置地控股有限公司公告称，全资附属公司Modern Hero(作为买方)与Easycrest(作为卖方，为明发的全资附属公司)及明发集团(作为卖方担保人)就收购目标公司(Superb Land Limited)10%股权及转让销售贷款订立买卖协议，总代价为3.25亿港元。

同日，英皇国际集团有限公司发布公告，买方(该公司间接全资附属公司Optimistic Horizon)拟向卖方Easycrest收购目标公司10%股权及待售贷款，代价为3.25亿港元。

据观点新媒体了解，目标公司由Optimistic Horizon持有40%，由合资公司（LAND MAGIC INVESTMENTS LIMITED）持有40%及由Easycrest持有20%。目标公司的唯一业务为持有物业拥有人的全部已发行股本，而物业拥有人的唯一业务为持有并发展地块成为该物业以供销售或租赁。

该物业为标志性豪华住宅项目，称为寿臣山15号，总建筑面积约为87,200平方呎，已由物业拥有人开发为15幢低密度豪华别墅，配套设施完善。该物业已于2022年5月底推出市场。

紧随同步出售完成及买卖协议成交完成后，目标公司将由Optimistic Horizon持有50%，由合资公司持有40%及由Modern Hero持有10%。

因此，中渝置地透过合资公司及Modern Hero持有目标公司及物业拥有人的合计间接权益将由32%增加至42%。中渝置地董事认为，鉴于该物业近期的销售表现，交易为集团提供机会，透过增加集团于目标公司的合计间接权益，进一步加快其投资回报。

英皇国际集团持有目标公司的股权将由40%增至50%。该集团管理层对该物业的前景持乐观态度，原因为该地块位于黄金地段，邻近香港岛南面的高价住宅区以及名校网络。董事会相信，收购事项现时为提升于寿臣山15号项目股权的宝贵机会，原因为其将使公司于未来产生更多收入并为集团提供该物业的资本增值。