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观点网讯：9月22日，北京第三批集中土地拍卖开始。本次土拍共出让18宗地块，土地总面积约74.8万㎡，总建面147.5万㎡。

其中，顺义区顺义新城第1街区SY00-0001-0320地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积6.91万平方米，建筑控制规模≤11.07万平方米。地块容积率1.6，控高36米，将以“六通一平”形式供地。

据了解，地块位于六环外，地处顺义老城区、西辛小学西北侧，销售指导价4.6万元/㎡。最终，地块由龙湖+天竺房地产联合体以24.3亿底价竞得，楼面价约2.2万元/平方米。

密云区水源路南侧B地块土地一级开发项目MY00-0104-6054地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积9953.991平方米，建筑控制规模≤1.99万平方米，容积率2.0，控高30米，将以五通一平形式供地。

地块位于六环外，销售指导价3.1万元/平方米，东北侧为去年三批成交的国祥源境目前均价约3万/平方米。地块东南侧为京沈高铁的密云站，直线距离约1公里，南侧直线距离大广高速约800米。最终，地块由众智房地产以1.8亿底价竞得，楼面价约9000元/平方米。

房山区拱辰街道FS00-LX04-0001地块（南侧）、FS00-LX04-0002地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积1.78万平方米，建筑控制规模≤1.87万平方米，地块将以临时三通一平形式供地。

地块位于六环内，销售指导价4.9万元/平方米。周边暂无在售新房，东南侧直线距离约2公里的中建京西印玥目前均价约4.3万/平方米。最终，该地块由首创以4.3亿底价竞得，楼面价约2.3万/平方米。