观点：业绩快报 | 国美预期业绩将大幅下跌迪马股份前三季销售破百亿

国美零售预期前三季销售收入同比下降55%至60%

10月21日，国美零售控股有限公司公告，公司所持北京中关村科技发展（控股）股份有限公司股票被冻结。

观点新媒体了解，国美零售表示，自2022年以来，受疫情影响，消费市场环境复杂多变，对零售行业带来进一步的挑战，集团的业务也受到显著影响。

(资料图)

根据对最近期管理账目的初步审阅，国美零售预期本年前三季度累计销售收入与去年同期相比将下滑约55%至60%之间。据此，预期集团之2022年全年业绩将较去年出现大幅下滑。

因此，国美零售还称，收入的下降造成了对部分应付金融机构贷款逾期，造成所持有中关村5500万股股票被冻结。

国美零售称，正积极与相关金融机构洽谈。

迪马股份前三季度地产业务销售101.81亿元新开工面积43.74万平

10月21日，重庆市迪马实业股份有限公司披露2022年三季度经营情况简报。

据了解，2022年1-9月，迪马股份房地产业务实现销售面积101.16万平方米，销售金额101.81亿元，同比降66.61%；其中合并报表权益销售面积77.82万平方米，合并报表权益销售金额为71.45亿元，同比降55.96%。

此外，于2022年1-9月，迪马股份房地产项目新开工面积43.74万平方米，竣工面积217.41万平方米。

丽新发展2021-2022财年营业额50.94亿港元净亏损19.67亿港元

10月21日，丽新发展有限公司发布了截至2022年7月31日止年度末期业绩。

观点新媒体了解到，截至2022年7月31日止，该公司营业额为50.94亿港元，同比下降14.91%；毛利为15.44亿港元，同比增长17.15%；除税前溢利为-20.61亿港元，去年同期为-24.01亿港元；公司拥有人应占亏损为19.67亿港元，去年同期为应占亏损20.88亿港元。

据公告，营业额减少主要是由于回顾年度内的物业销售营业额较上个财政年度减少所致。拥有人应占权益减少主要是由股东基础因分别于2021年8月及2021年10月完成的认购事项及供股而扩大所致。

截至2022年7月31日止，该公司的非流动资产总值为601.3亿港元，流动资产总值为207.6亿港元，流动负债净值为82.62亿港元。

2021年9月，该集团收购香港何文田窝打老道116号一幢三层高大厦，该交易已于2022年3月交接完成，集团拟将该地皮重建为总建筑面积约46,100平方呎的住宅单位，提供约79个住宅单位。2021年10月，该集团成功投得九龙塘广播道79号约23,900平方呎的住宅地皮（原址为香港电台教育电视中心），计划发展一个高质素的豪华住宅项目，提供约46个中至大型单位（包括2幢独立洋房），获准许的建筑面积上限约为71,600平方呎。2022年1月，该集团收购位于港岛半山旭龢道1号及1A号的两幢相邻大厦，作为重建用途，该交易已于2022年3月交接完成，集团拟将该地皮重建为总建筑面积约55,200平方呎的豪华住宅项目，提供约28个中至大型住宅单位。

报告期内，丽新发展的租赁业务录得营业额12.42亿港元（2021年：12.87亿港元），其中来自香港、伦敦及中国内地租赁物业的营业额分别为4.65亿港元、8470万港元及6.92亿港元。

截至2022年7月31日，该集团所持有的物业组合应占建筑面积约为9,000,000平方呎。集团于中国内地的所有主要物业均透过丽丰集团持有，惟创新方第一期分别由丽丰集团及集团拥有80%及20%权益除外，于香港及海外之所有主要物业均由该集团（不包括丰德丽集团及丽丰集团）持有。

明发集团前9月合同销售60亿元同比减少27.3%

10月20日，明发集团（国际）有限公司发布自愿性公告，截至2022年9月30日止九个月的未经审核合同销售表现。

据观点新媒体了解，截至2022年9月30日止九个月合同销售记录，明发集团实现未经审核合同销售总额约人民币60亿元，较2022年同期（约人民币82.5亿元）减少约27.3%；销售面积约85.97万平米，平均销售单价6980元/平方米。

公告显示，明发集团前九月销售金额靠前的城市分别是安徽滁州、江苏南京、山东淄博，销售金额分别为8.37亿元、6.48亿元和5.49亿元，占比分别为14%、10.8%和9.2%。

重庆地产集团1-9月营收17.71亿元同比减少35.2%

10月21日，重庆市地产集团有限公司披露2022年三季度未经审计的财务报表。

1-9月，重庆市地产集团营收17.71亿元，同比减少35.2%。营业利润3.11亿元，同比减少41.76%。净利润2.85亿元，同比减少33.57%。报告期内经营活动产生的现金流量净额为-1.22亿元，去年同期为19.45亿元。

重庆市地产集团于2003年2月28日成立，系市属国有重点企业，主要承担全市经营性土地整治和社会文化公益设施、公共基础设施、公租房建设等职责，现有11个内设机构、16个全资子公司。

英皇娱乐酒店预期半年度由盈转亏亏损最多1.65亿港元

10月21日，英皇娱乐酒店有限公司发布盈利预警。