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观点网讯：10月25日，万科企业股份有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）募集说明书，募集资金拟全部用于置换已用于偿还到期公司债券“19万科02”本金的自有资金。

据悉，本期债券将分为两个品种，品种一债券简称“22万科07”，债券代码148099；品种二债券简称“22万科08”，债券代码148100。本期债券品种一、品种二总计发行规模不超过25亿元（含25亿元）。品种一期限为5年期，品种二期限为7年期。债券起息日为2022年10月31日。

观点新媒体了解，近三年末及今年年6月末，万科的负债总额分别为14593.50亿元、15193.33亿元、15458.65亿元及14874.94亿元；有息债务融资总额分别为2578.52亿元、2585.26亿元、2659.65亿元和2802.27亿元；资产负债率分别为84.36%、81.28%、79.74%及79.16%。