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观点网讯:11月18日消息,杭州临安区青山湖科技城的硬科技产业园,正在进行建设用地控规调整公示,公示时间自2022年11月17日至2022年11月28日。

据观点新媒体了解,本次选址论证区块范围为:东靠龙岭路,南临鹤亭街,西至青航路,北侧为科技大道。总用地面积470343平方米。

根据建设用地规划条件调整公告,本次论证区块最大的亮点是提高地块开发强度、调整建筑高度,拟建8幢高楼。其中1幢180米高楼,3幢100米高楼,以及4幢80米高楼,形成规模宏大的新兴产业园区。而且最西侧的100米高楼是商住用地,既有商业配套,又有住宅供应,在规划阶段,就强调产城人的高度融合。

具体调整内容包括:用地调整:区域内产业结构混杂、产能粗放低下,土地利用率低下,需盘活存量用地,推进产业能级提升、园区升级。道路调整:局部现状路网较为扭曲,路网间距过密,路口间距过小,将斜向道路改为横平竖直,有利于增强通行能力。用地性质及指标调整:拟将原控规居住、商业为主用地调整为产业用地为主。适当提高产业地块的开发强度、建筑密度预留弹性空间、适当调整建筑高度。

据悉,硬科技产业园是以集成电路、微电子、精密仪器、人工智能、半导体新一代信息技术、生命健康等产业为导向,打造“产研融合、产城融合、城景融合”的新型都市产业区标杆。

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