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观点网讯:2月21日,据阿里资产网,广州富大房地产KXC-D2-2地块土地、在建工程及办公用品以底价13.12亿元成交,竞得人为广州开发区揽新投资有限公司,该标的评估价约25.63亿元。

据观点新媒体了解,标的物座落于广州开发区科学城创新路以东、光谱东路以北;土地使用权面积18005.00平方米,建筑面积225919.40平方米。土地性质为商服用地,使用截止期限至2049年8月30日。

该地块上盖在建工程广州松日总部大楼的工程项目规划由两座塔楼、一座裙房及地下室组成,塔楼一(商业):1栋47层,79025.5平方米;塔楼二(办公):1栋21层,28738.7平方米;裙房(商业):1栋五层,29826.9平方米;地下室:1栋地下5层,88328.3平方米,主要为地下停车场及设备用房。在建工程已停工,已封顶,但尚未整体完工并投入使用,未有销售。

该标的曾多次挂牌,其首次挂牌时间为去年11月8日,起拍价20.5亿元;二次挂牌时间为去年12月10日,起拍价为16.4亿元;今年1月29日第三次挂牌,并于2月21日成交。

据企查查,广州开发区揽新投资有限公司成立于2023年2月15日,法定代表人为漆沛,注册资本为1000万元人民币,经营范围包含园区管理服务;企业管理;物业管理;房地产开发经营。

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