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观点网讯:4月12日消息,常州政府网站公布了《常州市区2023年度国有建设用地供应计划》及《常州市区2023年度住宅用地供应计划》。

据观点新媒体了解,常州市区(含金坛)2023年度住房用地计划供应总量为3810亩,具体安排如下:天宁区700亩(18宗),钟楼区750亩(6宗),经开区410亩(9宗),武进区770亩(14宗),新北区700亩(15宗),金坛区480亩(13宗)。

其中,商品住宅用地2800亩:天宁区500亩,钟楼区550亩,经开区250亩,武进区600亩,新北区600亩,金坛区300亩。

其中面积最大的是新北区泰山路西侧、龙城大道南侧地块,范围东至泰山路、南至区界、西至澡港河、北至龙城大道,出让面积为199亩,属于商住、居住用地。其次是钟楼区钟楼实验小学南侧地块,范围东至玉龙南路,南至梧桐路,西至童子河东路,北至水杉路,出让面积共157亩,属于居住用地。

据悉,自2017年以来,常州市区每年的宅地供应都是有序有节制的推出。今年常州市区的商品住宅供应计划总量是2800亩,这也是2017年之后首次低于3000亩。受房地产市场长时间低迷影响,常州2023年截止至今仍未有土地挂牌和成交,减少供应也是符合市场行情的。

从地块目录来看,常州能供应的重点地块依然集中在几个核心板块。土地市场平稳健康发展是房地产市场平稳健康发展的基础,对于还未开启供地的常州土地市场来说,合理有序供地仍将是今年供地的主旋律。

另悉,今年年初常州公布的《关于稳岗留工提振消费助力经济全面复苏的若干政策措施》中提到,将综合采取预公告申请、竞买保证金允许保函(保单)制度、降低竞买保证金比例、延长出让金缴款期限、放宽约定开工时间等措施优化供地方案,激发市场活力。

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