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观点网讯：4月14日，今年首季楼市向好，楼价回升之余，租金亦跟随向上。美联"租金走势图"上月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约33.88港元，按月升约0.4%，连升2个月，并创4个月新高；若以首季计算，租金上升约1%。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，虽然上月租金进一步向上，并创4个月新高，但以今年首季美联物业促成的私人住宅租务个案计算，月租15,000港元或以下比率仍录约37.4%，依然高于去年第4季约37%。