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观点网讯：4月26日，深圳市创富港商务服务股份有限公司发布2022年度报告。

观点新媒体获悉，报告数据显示，报告期内，该公司录得营业收入6.99亿元，同比上升7.85%；毛利率39.58%；归属于挂牌公司股东的净利润约4534.98万元，同比上升327.1%；归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润约3297.47万元。

基本每股收益0.41元/股，同比上升310%；加权平均净资产收益率21.06%；报告期末总资产为18.63亿元，同比上升3.67%，归属于挂牌公司股东的净资产1.79亿元，同比上升33.81%。母公司资产负债率70.91%。

该公司表示，营业收入比较上年增加5084万元，增长7.85%，主要来自于2021年新开门店营业收入的增长；研发费用较上年增加317万元，主要为增加研发项目“元宇宙办公室”，同时增加研发团队。

投资收益增加原因：主要是理财收益增加。资产处置收益较上年增加476万元，原因新租赁准则实施后，有一个门店物业由租赁修改为自有物业，中途终止租赁合同导致大额资产处置收益。

综上，报告期内公司本年度营业利润较上年增长3731万元，净利润比较上年增长3,477万元。主要原因是：因瑞思商务中心诉讼对2021年度利润影响-2,182万元，其中计提使用权资产减值1,776万元，加速计提折旧摊销406万元。排除上述原因后公司净利润较上年增加1302万元。