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观点网讯:7月4日消息,截至2023年6月30日,深圳市办理的二手房“带押过户”已突破520单。

据了解,二手房“带押过户”已形成转移登记和抵押权变更登记“一并受理、一并审核、同时发证”为基础的多种组合登记模式,减少了市民企业跑腿,提高了登记办理效率,节约了交易经济成本。

据深圳市不动产登记中心相关负责人介绍,《民法典》施行以来,深圳市统筹谋划,以市场主体需求为导向,以持续深化营商环境改革、切实提高登记服务水平为宗旨,深入开展二手房“带押过户”工作。

2021年4月以来,深圳市先后制定发布《关于抵押权登记和不动产转移登记等登记事项的补充规范(试行)》《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》《不动产“带押过户”登记申办指引》等政策文件,明确3种“带押过户”服务模式、申请主体、申请材料、申请流程、办理期限等相关事项。

二手房“带押过户”事项实施以来,深圳市不动产登记中心进一步规范登记材料,保证申请便捷,精细登记流程,保障审查时效。

据统计,2021年4月至2023年6月,深圳市共办理二手房“带押过户”突破520单,有效发挥了二手房“带押过户”的制度价值。比如深圳市首单跨行“带押过户”,为当事人节约“过桥贷”、担保费等中间成本约17万元。

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