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观点网讯：8月25日，深圳市创富港商务服务股份有限公司发布2022年度报告，报告期内公司营业收入6.99亿元，同比增长7.85%，主要来自于2021年新开门店营业收入的增长。

据观点新媒体了解，创富港是一家通过多层次智能信息技术平台提供共享办公服务和互助社群的专业连锁企业，主要面向广大中小微企业和创业者提供线上线下一体化的服务式办公室和商务配套增值服务。

期内该公司录得营业利润约4907.71万元，净利润4094.99万元，同比增长215.76%；归属于母公司所有者的净利润为3849.0万元，同比增长约262.49%；毛利率为39.59%。

报告期内该公司研发费用较上年增加317万元，主要为增加研发项目“元宇宙办公室”，同时增加研发团队。期内经营活动产生的现金流量净额约4.09亿元；投资活动产生的现金流量净额为-1.35亿元，原因为新店装修支出，购置投资性房地产；筹资活动产生的现金流量净额为-2.83亿元，原因为按租赁合同支付给业主租金。

截止期末，公司资产总计18.56亿元，货币资金1473.73万元；负债总计16.82亿元，短期借款186.10万元；资产负债率90.59%。期末，投资性房地产9404.75万元，同比增长138.25%，增加原因为新购入物业北京东玖。