中新社北京10月9日电 (记者 庞无忌)9月份中国楼市“旺季不旺”，房地产企业销售额也明显低于去年同期。

易居房地产研究院9日发布的一份报告显示，“金九”成色不足，房地产市场显著降温。中国30家销售规模居前的房企单月销售业绩环比下降8%，同比下降35%，同环比降幅有所扩大。当月，30家房企中，同环比销售额上升的仅有绿城、阳光城。

报告指出，1-9月累计，30家房企销售规模为65019亿元(人民币，下同)，同比增长12%，增速持续放缓。前三季度，销售额同比增速最快的三家房企是建发、绿城和卓越。而碧桂园、万科、恒大、金科同比增长为负，销售额不及去年。其中恒大同比减少17%，销售回款增长乏力，打折促销效果不佳。

销售增长乏力会增加企业的偿债压力。上述报告指出，9月份，30房企偿债规模381.8亿元，同比增加24.0%，环比增加40.55%，偿债规模创2020年以来单月新高。三季度以来房地产行业债券负面事件逐月增加，9月境内信用债负面事件9起，涉及实质违约金额44.94亿元，在此背景下，荣盛、中骏等公司债券评级被下调。