央行回应恒大集团债务风险：房地产行业个别现象 其风险对金融行业外溢性可控

10月15日，中国人民银行相关负责人在第三季度金融统计数据新闻发布会上表示，金融体系坚持把服务实体经济放到更加突出的位置，保持金融总量的平稳增长，维护经济大局总体平稳。

前三季度，个人住房贷款发放保持平稳，房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑。人民银行金融市场司司长邹澜认为，个人住房贷款发放金额与同期商品住宅销售金额基本匹配。少数城市房价上涨过快，个人住房贷款投放受到一些约束，房价上涨速度得到一定抑制。随着房价回稳，这些城市房贷供需关系也将回归正常。

关于房地产开发贷款的变化，邹澜表示，一方面，由于近期个别大型房企风险暴露，金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降，出现了一致性的收缩行为；另一方面，部分金融机构对“三线四档”融资管理规则存在一些误解，使原本该合理支持的项目得不到贷款，也一定程度上造成了一些房企资金链紧绷。