10月25日,“美联信心指数”(MCI)最新指数报62.3点,按周回落0.3点,跌幅0.5%。楼价方面,连跌4星期,“美联楼价指数”最新报174.01点,按周跌0.2%;指数较四星期前则跌1.27%,而本年迄今指数仍累升6.44%。即使最新信心指数按周有所回软,但仍稳守平均值(属楼价好淡分界线)之上,料楼价仍会于高位争持,若以3区划分,港岛及九龙区楼价按周下跌。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出,随着新一份施政报告发表后,市况趋明朗,沙田有大型新盘趁势发售,而另一个将军澳大型项目又将紧接登场,市场焦点集中一手物业,部份购买力投向新盘市场,导致部份急于套现的业主减价,减价盘回升下,令信心指数有所回落。