11月1日，香港发展局局长黄伟纶在网志发表文章表示，古洞北及粉岭北新发展区是北部都会区首个进入施工阶段的项目，目前正进行第一阶段土地平整和基础设施工程，预计明年开始可陆续交地予房屋署或房协兴建公营房屋，整项工程于2026年完成。

他指出，第一阶段发展的房屋用地合共可提供约21000个房屋单位，当中约18000个为公营房屋单位，可容纳新增人口约53000人，预计首批私营房屋及公营房屋住户，可分别于2023年及2026年入伙。

黄伟纶又指，土木工程拓署正为古洞北及粉岭北新发展区余下阶段发展进行设计，目标是2031年完成土地平整及基础设施工程，将探讨各种可行措施以加快落实项目，例如在情况允许下尽可能缩短技术研究所需的时间、加快进行法定程序，以及同步进行部分程序等。土拓署会继续努力统筹设计和进行新发展区内的土地平整和基础设施工程，为增加土地供应全速前进，急市民所急。