11月1日,江苏南通二批次集中供地开拍,共有17宗地块出让,总起价162亿元。此次出让地块涉及主城区、通州区、海门区等板块。

观点地产新媒体获悉,17宗涉宅地块中,有16宗均为"地价、房价双限+摇号"竞买方式。此次通州区集中挂出7宗地块,起拍总价近46亿,将全部采用双限+摇号模式竞拍。其中,CR2021-022地块,即兴东街道向阳河东侧、兴富西路北侧宗地,出让面积3592平方米,规划用途为商住用地,容积率为1.3-1.6。

资料显示,该地块起拍总价1537.38万元,起拍楼面地价:2675元/平方米,最高楼面限价3075元/平方米,房屋最高备案限价为毛坯1.14万元/平方米。最终,地块因价格已达上限价,将于11月3日进行现场摇号。

据悉,该地块即为此前被退地的CR2021-006地块,曾于2021年3月15日成交,由南通天威置业经历545轮报价竞得,成交楼面价6919元/平方米,溢价率229.46%。

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