2021商业年会·现场快讯：11月2日下午，招商商管总经理袁嘉骅在2021观点商业年会进行了“招商蛇口资管模式探索”主题演讲，他在演讲中提到，在资管方面，目前和市场同行相比，招商蛇口还没有什么新的做法和玩法，最近做的两件事，就是关于REITs。
他介绍称，最近在香港上市了一个招商香港的REITs，把几栋写字楼和一个MALL装进去，还有一个国内的产业园REITs，产业园的工业厂房。
“为什么做这两个REITs，我们要打通退出通道，我们也希望这个房托的价值可以被市场认可。最近的股价还是稳健地往上走，是值得投资的。我们资管希望可以打通这个渠道，让产业可以很好地经营起来，得到市场的认可，通过上市也好，或者其他渠道也好，可以退出，让资金回笼到集团。”
他表示，过去几年在做的时候，房企很多时候做开发、做培育、做阶段性退出的时候，更多的是开发私募基金、增值私募基金、类REITs。自从开通REITs以后，发现成熟退出也是很不错的，而且会增加公司的影响力。
