2021商业年会·现场快讯：11月2日下午，金科地产集团股份有限公司联席总裁王伟参与2021年度以“资管时代的存量新途”为主题的观点商业年会，在商业地产未来机会的讨论环节中，他表示，疫情之后，街区的商业形态会流行起来，盒子的形态会受到限制，同时还给了社区商业机会。

他认为，疫情时代过去那种纯粹盒子型的购物中心的发展会受到影响，大家越来越倾向于到自然、生态、有意思的空间当中逛，或者社交。“我本人也是一个反盒子主义者，我比较倡导街区，我也倡导盒子的街区化。”

“在意大利大家都更愿意在街上吃饭、喝咖啡，甚至社交，而不是在店里，因为有这样一个资料说，在一个密闭的空间当中，病毒更容易传播。所以其实这种内心的不安全感会影响我们的社交方式和生活方式。让雨淋在自己的身上，让风吹过自己的脸。街区的商业形态会流行起来，盒子的形态会受到限制。”

其次，他还认为，社区商业会慢慢的发展起来。疫情给了社区商业机会，社区商业的底层逻辑是服务，而城市商业底层逻辑是体验。具体来说就是，把孩子管起来，把老人管起来，把小区的宠物管起来，接受多子化和少子化并存的时代。