2021商业年会·现场快讯：11月2日下午，中海商业发展有限公司副总经理唐安琪在2021观点商业年会进行了“空间平权：价值重塑与自由表达”主题演讲。她在演讲中提到，现在Z世代作为主流人群，他们对于人文、多样、生态、文化的综合因素的关注，根本上就是自我人格的觉醒和解放，也直接促成了对传统商办模式的冲击和解构，空间价值和定义都在发生变化。

她认为，现在的商务空间不仅仅是一个办公空间、物理空间，在这其中有几个维度，其实是大家都有所接触，有所尝试的，她认为这其中还有更大价值可以发挥，这里面包括科技、服务、人文和健康这四个部分。

科技空间方面，智能化设备这一类的解决方案，实际上除了是一种理性的化身，更重要的是一种情绪的操作者，甚至是一个操控者，它的定位也就意味着它的重要性所在。“现在在我们的COOC一些场景当中，我们试图在以指数级或者纳米级的颗粒度管理和提升办公体验和效率。包括人脸识别、智能派梯等等服务，都是希望提高人性和科技融为一体的体验的前奏。”

“针对服务空间，我理解大家做任何商业地产，写字楼也好，产业园也好，非常核心关键的，也是希望能够打造生态做平台。所以这里面所有的租户都是我们的资源，我们的中海云商是这样的逻辑应运而生。”

针对健康空间，现在双碳的主旋律之下也有相应的社会责任。对健康建筑的关注和大家健康意识的全面提升，也是非常明显的。这个过程当中需要以低碳节能、简洁环保的方式打造办公环境，减少建筑当中隐型的含碳量，创造更高质量的室内环境。

人文空间方面，我们现在职场当中Z世代的人越来越多，他们自我意识的觉醒，包括休闲文化内涵和运动健身的空间需求进一步提升，这里面少不了文化的沉淀和影响。

她强调，这么多的空间需求的演变迭代和进化，说白了，还是希望通过这些空间需求的打造，回归商业逻辑，为未来这些资产回报的增值、金融化、渠道的打开，奠定基础。

“跳脱商业视角，我们来挖社会意义和本质的时候，其实也是我们现在人的思想追求的，自由平权观念的深刻体现。”

接下来我们创造的下一代空间当中，每个人都能够平等的拥有空间的定义权和自由的价值主张。多样化的场景来解构边界，把传统的物业管理消弭於无形，让产品先于理念，实现绿色低碳。未来可以和大家相会在每一个精采的空间当中，自由表达，关照内心，探索多元价值，享受无界的商务。