11月8日，中国奥园集团发布公告，关于Joy Pacific根据特别授权认购新股份的关联交易。其中提到，于2021年9月27日（交易时段后），公司与Joy Pacific订立认购协议，据此公司有条件同意配发及发行，而Joy Pacific有条件同意根据特别授权以现金按认购价每股认购股份3.708港元认购1.62亿股认购股份。

据悉，认购股份相当于，于最后实际可行日期中国奥园已发行股本约5.77%；及经配发及发行认购股份扩大的已发行股本约5.46%。

预期认购事项所得款项总额约为6亿港元。经扣除相关费用及开支后，认购事项所得款项净额约为5.99亿港元。公告显示，中国奥园拟将所得款项净额约88%（即相当于约5.27亿港元）将于2022年1月31日前用作一般企业用途，包括缴付债券及银行贷款利息；及所得款项净额约12%（即相当于约7200万港元）将于2022年6月30日前用作营运资金，包括员工成本、办公室租金及设备。

观点地产新媒体了解，于最后实际可行日期，Joy Pacific于中国奥园已发行股本总额约53.47%中拥有权益，其中约49.76%以Ace Rise名义登记，约3.71%以其本身名义登记。Joy Pacific主要从事投资控股并由Sturgeon Limited全资拥有。Sturgeon Limited由Asia Square Holdings Ltd.全资拥有。Asia Square Holding Ltd.作为J. Safra Sarasin TrustCompany (Singapore) Ltd.的代名人及受托人为全权家族信托The Golden Jade Trust的受益人以信托形式持有权益。

The Golden Jade Trust的财产授予人为奥园执行董事、公司主席兼控股股东郭梓文先生，及郭梓文先生的配偶江敏儿女士。