11月9日，德祥地产集团有限公司发布公告，根据集团截至2021年9月30日止六个月的未经审核综合管理账目，预期本期间的业绩转亏为盈，将录得净溢利不少于港币5亿元，相比截至2020年9月30日止六个月的净亏损约为港币3.03元。

公告称，本期间德祥地产预期净溢利主要来自以下因素︰随着占用许可证获发后，由集团一间联营公司发展位于澳门的豪华住宅项目的预售单位已逐步交付予买家，而相应的销售亦于本期间确认。预计于本期间集团应占联营公司净溢利不少于港币7亿元，相比2020期间应占联营公司净亏损约为港币10万元。

其次，集团已撤销有关收购保华建业集团有限公司45.76%权益的协议，并向卖方及南岸集团有限公司（临时清盘中）（即卖方之担保人）申索就此已付的订金合共港币1.59亿元的退款。根据初步估值，预期就订金作出预期信贷亏损确认重大亏损拨备不少于港币1.5亿元。