因以自有资金认购中期票据 蓝光收四川证监局警示函

11月10日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告，披露其关于收到四川证监局警示函的事项。

观点地产新媒体了解，蓝光发展于2021年11月9日收到中国证券监督管理委员会四川监管局《关于对四川蓝光发展股份有限公司采取出具警示函措施的决定》，其中提及，经查，蓝光发展以自有资金参与认购“21蓝光MTN001”，与《四川蓝光发展股份有限公司2021年第一期中期票据发行情况公告》披露的“公司未直接认购或者实际由本公司出资”情况不符，违反了《上市公司信息披露管理办法》（证监会令第40号）第二条第一款的规定。

根据《上市公司信息披露管理办法》（证监会令第40号）第五十九条的规定，中国证券监督管理委员会四川监管局决定对蓝光发展采取出具警示函的行政监管措施；蓝光发展应该强化信息披露义务主体意识，增强信息披露规范性，切实保护中小投资者合法权益。

同时该警示函提到，如果对本监管措施不服，蓝光发展可以在收到本决定之日起60日内向中国证券监督管理委员会提出行政复议申请，也可以在收到本决定之日起6个月内向有管辖权的人民法院提起诉讼。复议与诉讼期间，上述监督管理措施不停止执行。

另悉，于今年3月10日，蓝光发展发行了上述2021年度第一期中期票据，规模10亿元人民币，期限2年，评级AAA，票面利率7.20%。

融创中国、正荣、时代中国等美元债集体反弹 阳光城、世茂等下跌

11月10日市场消息显示，今日盘中融创中国、正荣地产、时代中国控股等地产美元债集体反弹。

据观点地产新媒体了解，融创中国2026年1月到期、票息6.5%的债券每1美元涨8.6美分至59.4美分，创发行以来的最大单日涨幅。

正荣地产2022年4月到期、票息5.98%债券每1美元涨6.8美分至64.8美分，创发行以来的最大单日涨幅。

荣盛发展2022年4月到期、票息8%债券每1美元涨4.3美分至44.3美分，创发行以来的最大单日涨幅。

时代中国控股2026年3月到期美元债、龙光集团2024年9月到期美元债、旭辉控股2024年到期美元债盘中亦大涨，每1美元涨3至6美分不等。

此外，阳光城票息5.3%票据，下跌15.115%，现价21.375美元；新力控股票息8.5%票据，下跌9.066%，现价12.662美元；

世茂集团票息5.6%票据下跌2.379%，现价64.673美元；碧桂园票息7.25%票据下跌1.295%，现价87.206美元。

华润置地融得15亿港元银行贷款 期限为5年

11月10日，华润置地有限公司公告，于2021年11月10日，本公司作为借款人就总数为15亿港元的贷款融资与一家银行订立了一份贷款融资协议。该贷款融资自提款日起计为期五年。

据观点地产新媒体了解，根据该融资协议，如果华润集团停止（1）直接或间接持有最少35%本公司已发行股本，或（2）拥有委任权委任本公司董事会成员，将构成控制权改变。

倘若发生该融资协议项下的控制权改变，根据该融资协议，贷方可宣布取消提供贷款额度及/或宣布所有未偿还款项连同贷款额度项下所有应计利息及其他所有本公司需于该融资协议项下支付的款项即时到期及须予偿还。

据悉，于本公告日期，华润集团拥有本公司约59.55%的已发行股本。

渝太地产主要股东变更 张松桥辞任、黄云接任且受让8800万股份

11月10日，渝太地产集团有限公司发布公告称，主要股东变更、执行董事辞任、变更主席兼董事总经理、董事委员会组成变动及变更授权代理及法律程序代理人。

据观点地产新媒体了解，渝太地产董事会获张松桥告知，于2021年11月10日，First Rose Global Limited（由张松桥间接全资拥有的公司及公司主要股东）已向黄云转让8800万股公司股份（相当于本公告日期已发行股份总数约11%），总代价为港币1.76亿元。

紧随该转让后，First Rose拥有4873.615万股股份（相当于本公告日期已发行股份总数约6.10%），且不再为主要股东；黄云被视为于合共1.68亿股股份（相当于本公告日期总已发行股份约20.98%）中拥有权益，当中包括直接拥有8800万股股份（相当于本公告日期总已发行股份约11%）及透过彼所控制的法团权益被视为于7977.2万股股份中拥有权益（相当于本公告日期总已发行股份约9.98%），并成为主要股东。

董事会进一步宣布，自2021年11月10日起：张松桥已辞任公司执行董事、董事会主席及董事总经理，不再为公司提名委员会成员兼主席、薪酬委员会成员、《上市规则》项下之本公司授权代理及《公司条例》（香港法例第622章）第16部项下所规定代表公司在香港接收法律程序文件及通知的公司授权代理，自2021年11月10日起生效；

另外，董慧兰亦已向董事会辞任执行董事职务，自2021年11月10日起生效，以投入更多时间于其他个人事务。

张松桥及董慧兰各自已确认其与董事会并无任何意见分歧，并无就袍金、薪酬、遣散费、退休金、费用或赔偿或其他款项向公司提出任何索偿，亦无任何有关其请辞而需要提请股东或香港联合交易所有限公司注意之事项。

此外，执行董事黄云已获委任为主席、董事总经理、提名委员会成员兼主席、薪酬委员会成员以及授权代理，全部均于2021年11月10日生效。

黄云（原英文名：Huang Yun），现年49岁，于2019年10月15日获委任为公司执行董事，公司执行委员会成员，以及集团若干其他成员公司的董事。

黄云在投资、营运及商业管理方面拥有逾20年丰富经验，尤其热衷于推动企业创新发展方面。彼为一位务实企业家，曾与多家大型企业合组公司，共同营运及开拓市场。黄云曾涉足多种业务，包括综合大型房地产开发、基础设施建设、石油及天然气以及快速消费品。彼为Joy beam Global及Ever Lead的董事。

阳光城为子公司长沙中泛置业融资提供16.1亿元担保

11月10日，阳光城集团股份有限公司发布关于为子公司长沙中泛置业提供担保的公告。

据观点地产新媒体了解，阳光城集团持有100%权益的子公司长沙中泛置业有限公司接受五矿国际信托有限公司提供的不超过16.1亿元融资，其中第一笔不超过4亿元，具体金额以实际募集提供为准，总期限不超过24个月。

作为担保条件，阳光城全资子公司武汉欣泰然房地产开发有限公司以其名下部分物业提供抵押；阳光城全资子公司苏南阳光城置业（苏州）有限公司以其持有的湖南中正房地产开发有限公司的94%股权提供让与担保；武汉欣泰然100%股权提供质押；阳光城对长沙中泛置业该笔融资提供100%连带责任保证担保；湖南中正作为长沙中泛置业该笔融资的共同债务人连带承担全部债务。

截至本公告披露日，阳光城及控股子公司对参股公司提供担保实际发生担保金额为186.30亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产60.70%；其他资产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为695.33亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产226.54%。

阳光城及控股子公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为60.14亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产19.59%。

上述三类担保合计实际发生担保金额为941.77亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产306.84%。除上述三类担保，阳光城不存在其他对外担保。

金地完成15亿中期票据发行 票面利率4.17%

11月10日，金地（集团）股份有限公司发布公告，披露关于中期票据发行事项，金额为15亿元。

观点地产新媒体了解，早于2021年10月20日，金地收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》（中市协注[2021]MTN874号），同意金地中期票据注册，注册金额为47亿元，注册额度自交易商协会发出《接受注册通知书》之日起两年内有效。由中国农业银行股份有限公司和上海银行股份有限公司联席主承销。

于近期11月4日，金地发布2021年度第六期中期票据募集说明书，拟发行票据金额为人民币15亿元，发行期限为3年期，票面利率为固定利率，根据集中簿记建档结果确定，起息日为2021年11月10日。

据悉，金地此次票据募集资金将全部用于偿还到期债券。

最新于2021年11月10日公告称，金地已完成上述《接受注册通知书》的2021年第六期中期票据15亿元人民币的发行。

该中期票据产品简称为“21金地MTN006”，产品代码为“102102274”，发行规模15亿，发行期限3年，发行利率为4.17%，起息日为2021年11月10日，到期日为2024年11月10日。本次中期票据发行面值为人民币100元，按面值发行，按年付息。

另悉，于11月5日，金地集团股份有限公司2021年公开发行住房租赁专项公司债券项目状态更新为"已反馈"。该债券品种为小公募，拟发行金额为50亿元，发行人为金地（集团）股份有限公司，承销商及管理人为中国国际金融股份有限公司，项目状态更新为已反馈，项目受理日期为2021年6月11日。