11月11日，花旗发表研究报告指，领展租户销售已从疫情中完全复苏，加上收购的增长，预期2021至24年的每单位分派的年复合增长率可达6%，当中包括计入自2023年起停止14港仙的酌情分派，预期疫情后港租户的自然增长较温和(约3%)，整体分派却能维持在中至高单位数增长。

花旗重申领展「买入」评级兼为行业首选，目标价由84港元上调至89.8港元。该行又指，目前市场对明年2月第二轮消费券的期望十分高，相信可成为推动公司基金单位价值的催化剂。

该行指，公司租户销售已从疫情中完全复苏，加上收购的增长，预期2021至24年的每单位分派的年复合增长率可达6%，当中包括计入自2023年起停止14港仙的酌情分派，预期疫情后本港租户的自然增长较温和(约3%)，整体分派却能维持在中至高单位数增长。