11月22日，中国物流资产公布，公司及该公司的间接全资附属公司Yupei Wuxi BVI与登记拥有人ACRE Magnolia Pte. Ltd.订立期权及担保契据。
据此，Yupei Wuxi BVI已向登记拥有人授出认沽期权而登记拥有人已向Yupei Wuxi BVI授出认购期权。
相等于1.00美元的认沽期权金将由登记拥有人向Yupei Wuxi BVI支付。相等于代价115%的认沽期权价将由Yupei Wuxi BVI于完成买卖期权股份后向登记拥有人支付。相等于代价2.75%的认购期权金将由Yupei Wuxi BVI每半年向登记拥有人支付。相等于代价117.5%的认购期权价将由Yupei Wuxi BVI于完成买卖期权股份后向登记拥有人支付。诚如出售公告所披露，经调整代价为人民币13亿元。
中国物流资产向登记拥有人担保，Yupei Wuxi BVI将按照或根据期权及担保契据妥善及准时履行及遵守其所有责任。
观点地产新媒体了解到，登记拥有人为于新加坡注册成立的私人有限公司。其由AREAP Core I LP间接全资拥有。宇培无锡物流资产发展有限公司（目标公司）于本公告日期由登记拥有人全资拥有。目标公司主要从事投资控股并持有无锡宇培仓储发展有限公司（项目公司）的全部股权，而无其他投资。
而项目公司为一间根据中国法律成立的有限公司，为目标公司的全资附属公司。其主要从事仓储服务及咨询、仓储设施租赁及物业管理。项目公司乃为项目的建设、开发及运营而成立。
项目公司持有项目位于中国江苏省无锡市锡山区，总建筑面积为38.7万平方米。项目乃就该处物流设施的建造及营运而开发及项目共有12个物流设施。
