11月22日，中国奥园集团股份有限公司发布自愿公告及披露聘请外部顾问事项。

据观点地产新媒体了解，中国奥园董事会宣布，有关奥创二期资产支持证券（其赎回总金额约为人民币8.16亿元，本于今日到期）的决议案，已于2021年11月19日召开的奥创二期资产支持证券的持有人会议上获通过，据此奥创二期资产支持证券的持有人已批准延长赎回日期。

据悉，该笔ABS为奥园集团中山证券－奥创二期资产支持专项计划，发行规模合计为8.16亿元，债券到期日为2022年5月20日，行权日为2021年11月22日。

另外，中国奥园已聘请钟港资本有限公司作为财务顾问及年利达律师事务所作为法律顾问，以评估集团的资本结构、财务状况以及债务与流动性状况，并就共同利益事项与债权人进行透明对话。

另悉，于11月22日，评级机构惠誉下调中国奥园评级，由B+降至B-；并列入负面观察。惠誉表示，评级下调和负面观察反映出奥园在未来12个月的再融资需求中融资渠道减少。

11月16日，评级机构标普将中国奥园的长期发行人信用评级从“B”下调至“CCC”，并将该公司未偿高级无抵押票据的长期发行评级从“B-”下调至“CCC-”。负面展望反映了标普认为由于无法获得现有现金余额用于偿还债务、大量债务即将到期以及现金生成能力减弱，中国奥园可能面临巨大的短期流动性压力。