11月25日，金科智慧服务集团股份有限公司发布公告称，公司与金科股份订立营销服务框架协议。年期自于公司股东大会上取得独立股东批准起计，直至2023年12月31日为止。 

观点地产新媒体了解到，据协议，金科服务就金科股份出售其开发项目中的住宅物业及停车位而向金科集团提供营销服务，包括但不限于利用集团的社区资源及其他销售渠道提供引荐营销服务；收集客户资料；引荐客户；及其他营销相关广告服务等。 

根据营销服务框架协议，建议该协议项下就提供营销服务拟进行的交易于截至2021年12月31日止两个月及截至2023年12月31日止两个年度的年度上限预期不超过6亿元、9亿元、12亿元。 

金科服务称，公司一直提供物业管理及社区增值服务，包括但不限于向金科集团开发的物业。根据营销服务框架协议，集团将利用其社区资源及其其他销售渠道，为金科集团在其开发项目中出售住宅物业及车位积极开展营销活动以及引荐潜在买家予金科集团。