12月3日，佳兆业集团控股有限公司发布公告称，有关发行在外2021年到期6.5%优先票据的交换要约及同意征求失效。

据观点地产新媒体了解，交换要约及同意征求已于12月2日下午4时正（伦敦时间）截止。截至届满期限，佳兆业收到有效交回的现有票据低于最低接纳金额。由于最低接纳金额为交换要约及同意征求的条件，而有关条件未获达成，故交换要约及同意征求不会进行并将自动失效。

现有票据将于2021年12月7日到期。截至本公告日期，本金总额为4亿美元的现有票据仍未偿还。

佳兆业一直与若干现有票据持有人的代表进行讨论。于本公告日期，概无订立任何具法律约束力的协议。

为缓解当前的流动性问题，并为所有持份者达成一个最佳解决方案，佳兆业正在评估并密切监察佳兆业集团的财务状况及现金状况。其将探讨切实可行的解决方案（包括但不限于重续及延长借款以及出售资产）。

概不保证佳兆业能够于到期时履行现有票据项下的还款责任。倘佳兆业未能于其到期时偿还现有票据或与其持有人就替代安排达成协议，其将对佳兆业集团的财务状况造成重大不利影响。