观点网讯:12月30日,香港金管局表示,与多个业界持分者商讨后,建议一套新物业交易支款安排,买家的按揭银行会将款交易项经由结算所自动转账系统(CHATS)给予卖家的按揭银行,即不再经律师楼过数,而多出款项就会过数至卖家的银行账户。而在买家毋须申请楼按的情况下,当局亦建议使用本票支付予卖家,以减少透过律师支票支付的风险。金管局亦表示,强烈鼓励有关支款安排的新建议,以降低认可机构按揭业务的信贷和营运风险。

当局亦计划,新安排初期将适用于二手住宅买卖、转按交易,不包括一手物业交易,并会在完成业界咨询后将公布最终方案,预料其后的3至6个月正式实施。

中原按揭董事总经理王美凤认为,新措施对客户的按揭计划或贷款利率无直接影响,反而有助加快交易流程,因为过往需要由律师楼预约时间交接。

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