观点网讯：12月30日，江苏徐州市睢宁县底价成交8宗涉宅用地，总出让面积39.4万平方米，总建筑面积82.67万平方米，总成交金额16亿元。

观点新媒体获悉，成交地块中，青年路北侧、中山路东侧（2021-40）地块由江苏润企万国实业有限公司以底价4.76亿元竞得，楼面价4438元/平方米。该地块出让面积5.96万平方米，容积率1.8，建筑面积10.73万平方米，为商住用地，其中商业占比大于10%；元府路南、新世纪中学东侧（2021-55）地块由江苏绿润置业有限公司（睢宁润企投资）以底价2825万元竞得，楼面价1765元/平方米。该地块出让面积2.08万平方米，容积率2.9，建筑面积6.02万平方米，为居住用地。以上2宗地块相邻，周边临近睢宁县第二小学、睢宁县工人医院、睢宁县中医院、睢宁万象天地购物广场等配套。

而江苏润创置业有限公司以底价7685万元竞得梁集镇505省道西侧、规划刘梁路南侧（2021-54）地块，楼面价634元/平方米，该地块出让面积7.13万平方米，容积率1.7，建筑面积12.12万平方米，为商住用地，其中商业占比不超过10%。

此外，睢宁润企投资还以底价2.35亿元元竞得兴业路南、文学路西侧宗地一（2021-52地块），楼面价2860元/平方米。该地块出让面积3.91万平方米，容积率2.1，建筑面积8.22万平方米，为居住用地；以底价2.5亿元竞得兴业路南、文学路西侧宗地二（2021-53地块），楼面价2858元/平方米，该地块出让面积4.3万平方米，容积率2.1，建筑面积9.03万平方米，为居住用地。此前于2020年12月23日，江苏润创置业包揽2宗地块周边北环路南的2块地，楼面价分别为2153元/平方米、555.04元/平方米。

另悉，睢宁县新锦实业有限公司（睢宁新城投资）包揽三宗地，以底价2.19亿元竞得开发区幸福路南侧、永兴路西侧地块一（2021-41）地块，楼面价1.21万元/平方米。地块出让面积6.94万平方米，容积率2.6，建筑面积18.04万平方米，为商住用地，其中商业占比不超过5%；以底价1.99亿元竞得开发区幸福路南侧、永兴路西侧地块二（2021-42）地块，楼面价1502元/平方米。该住宅地块出让面积6.3万平方米，容积率2.1，建筑面积13.25万平方米；以底价2825万元竞得开发区幸福路北侧、永兴路东侧（2021-43）住宅地块，楼面价537元/平方米。地块出让面积2.77万平方米，容积率1.9，建筑面积5.26万平方米。3宗地块相邻，周边有睢宁经济开发区高塘小学、睢宁县树人中学、睢宁县康医院、睢宁县天虹医院等配套。