观点网讯：1月14日，汇丰环球研究估计，恒隆地产于2021财政下半年度的派息继续增长5%至0.62港元，认为其在评级重估有强大的潜在催化剂，包括高档服务式住宅的预售和潜在的收购因素，估计旗下项目预售最早可能在2022年年中进行，这有助于释放公司价值。该行维持恒隆地产「买入」评级，目标价由22.6元下调至22.1港元。

该行估计，恒隆地产将于下月开始在内地开始预售服务式住宅套房，估计可售资源接近200亿元人民币。该行估计，恒隆地产在内地商场租户销售额会在持续增长。

汇丰研究将恒隆地产2021至2023年间的盈利预测下调3.1%至8.5%，以反映内地商场较低的销售额假设和较高的运营费用。该行表示，鉴于本地地产商在内地收购优质项目方面可占上风，认为恒隆地产可能是下一个受益者，这可能会加强其中期增长可见度。