观点网讯：1月26日，香港地政总署公布，大埔滘住宅地余下7份标书出价，中标者华懋出价仅高于次高价(13.138亿港元)4%，反映发展商之间竞争激烈，出价贴近。

据地政总署公布其余标书出价，连同中标价计算，出价介乎4亿至13.68亿港元，每呎楼面地价1769至6051港元不等，最高跟最低相差3倍，中位数在8.88亿港元多元，即大约3900港元。

当中华懋中标价13.68亿港元，仅较次高标价13.138亿港元高出4%或5420万港元，而第三高标价亦有近12.21亿港元，即每呎5400港元，仍高于2020年时候毗邻住宅地的中标地价(约4478元)21%，反映整体市场对于该区地皮地价有所调整。

该幅地皮为大埔公路大埔滘段住宅用地，最高可建楼面面积约22.6万平方呎，当时接获8份标书，包括华懋、信置、建灏、汉国置业 、佳明及远展等，最终由华懋以13.68亿港元夺得，每呎楼面地价约6,051港元，较2020年10月由雅居乐陈卓林家族成员陈思远以每呎地价4,478港元投得的毗邻地皮，出价高出约35%。