观点网讯：1月26日，深圳市坪山区碧岭街道汤坑老围片区城市更新单元规划（草案）公示。

项目位于碧岭街道，东临鹏茜路，南临振碧路，西临碧天路，北临嘉圳岭南路，用地面积84518.4㎡，拆除用地面积80980.7㎡，开发建设用地面积47659.5㎡（含划入零星用地2236.2㎡），规划容积303400㎡。

更新方向主要以住宅、商业、教育、产业配套为主，规划9栋40-46层高的住宅，一所54班九年一贯制学校，一所15班幼儿园，以及一个广场。

地块控制指标表显示，该项目分为5个地块开发建设，其中01-01地块为教育设施用地，用地面积积24506.6㎡，将建一所54班九年一贯制学校。

01-02地块为广场用地，用地面积1959㎡。

01-03地块为二类居住用地+商业用地，用地面积16767.2㎡，规划容积81320㎡（含保障性住房16074㎡），商业、办公及旅馆业建筑37500㎡（含社区菜市场500㎡、母婴室70㎡），公共配套5280㎡。

01-04、05地块均为二类居住用地，用地面积分别为16622㎡、14270.3㎡。

其中住宅229620㎡（含16074㎡保障性住房），商业、办公及旅馆业建筑56195㎡