观点网讯：2月8日，香港经络按揭转介预期，首季新取用按揭宗数达1.8万宗，金额达约900亿港元，两者按季同样回落约10%，主要由于近日新冠确诊宗数几何级增长，令多间银行重启在家办工或调整分行营业时间。

另外，经络按揭预计香港首季现楼及楼花按揭宗数分别约2.4万宗及1300宗，两者均按季回落约15%，主要受政府因应新一波疫情收紧限聚措施，加上农历新年入市意欲减弱等因素影响。

不过，经络参考土地注册处资料推算，上月现楼按揭宗数按年及按月均升40%至逾1.3万宗，创逾10年半新高。期内，楼花按揭宗数估计按年及按月均增加逾20%至615宗，反映近月二手市场议价空间增大，加上多个一手现楼的建筑期买家陆续上车等。同时料今年港楼价升3%-5%。