观点网讯：2月8日，花旗研究部发表报告指，31家上市内地房企的1月销售额按年下跌44%，跌至5年低点，部分原因是疫情所致，估计情况可能从5月开始才会回稳。

花旗表示，尽管托管贷款放宽和资产处置渐增，但内房流动性仍然紧张，境内资产的买家以是国有企业为主，预计下一个政策窗口可能在3月中旬、两会之后。

花旗预计，「三条红线」政策下的红档内房有恒大、富力，橙檔有禹州、融创，由绿档跌入黄档的有世茂、雅居乐、融信、宝龙地产，旭辉崛起为绿档。该行预期，为保留现金，内房削减股息支付似乎是无可避免。该行行业首选为华润置地、龙湖、保利置业、旭辉。