观点网讯:近日,泉州将有2宗商住用地出让,分别位于德化、安溪,总出让面积约7万平方米,总起价9770万元。

龙浔镇丁溪村地块出让面积66342.56平方米(折99.51亩),起始价8400万元,住宅部分毛坯最高销售均价10853元/平方米。地块采用“限地价、限房价、竞配建”方式拍卖出让;设定溢价率最高值为49.40%,最高总价为1.26亿元、最高楼面地价824.66元/平方米。

据观点新媒体了解,地块一面积18243.01平方米(折27.36亩),土居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)、商服用地-零售商业用地(可分割销售);地块二面积34280.94平方米(折51.42亩),居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)、商服用地-零售商业用地(可分割销售)。

根据出让要求,竞得人应提供安置住宅建筑面积10.00万平方米(其中1.8万平方米提供给县人民政府安置房,其余8.2万平方米提供给龙浔镇人民政府安置房),共942套,其中无偿安置6.52万平方米。地块四为幼儿园用地,建设12班幼儿园,计容建筑面积不少于4320平方米,需配建不少于45位停车位。

另外,安溪2021-12号地块位于西坪镇安平,土地面积3626.45平方米,商业服务业用地-商业用地(零售商业用地)、居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅),容积率1.0-2.9,地块商品住宅(毛坯房)最高销售均价为5206元/平方米,起拍价1370万元。

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