观点网讯：3月9日，大和发布研究报告称，维持越秀房产基金“买入”评级，目标价由4.5港元调低5.6%至4.25港元。

同时，大和下调越秀房产基金2022-2023年每基金单位分派预测6%，因调低了白马大厦及部分写字楼物业的出租率和单位租金预测，并调整了配股后发行的单位。

另外，据观点新媒体了解，3月7日，越秀房地产投资信托基金发布2021年度业绩预告。2021年度，越秀房产基金收入总额17.97亿元，同比增长2.2%；物业收入净额12.98亿元，同比减少1.8%；除税后溢利6.75亿元，同比增长14.9%。

根据信托契约，越秀房产基金须向基金单位持有人分派最少90%的可分派收入总额。2021年越秀房托分派总额7.98亿元，同比增长23%，报告年度每个基金单位分派约0.201元。