观点网讯：3月10日，摩根士丹利发表报告表示，九龙仓2021年每股盈利较该行预期好，但每股派息较预期差。而公司在内地发展物业的息税前利润率只有10%，对比2020年则为43%，而公司管理层预期比率会持续偏低。
该行指，九龙仓旗下内地发展物业前景疲弱，加上港豪宅销售放缓，加上投资组合损失，派息比率低，该行分别下调九仓2022年及2023年每股盈利预测4%及9%。
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