观点网讯：3月22日，上海证大房地产有限公司发布盈利警告。截至2021年12月31日止年度的上海证大拥有人应占亏损将较2020年度应占亏损有所增加。

观点新媒体了解到，此次上海证大亏损预期会增加的原因有：一是于报告期间记录毛损约1.90亿港元，而于2020年度报告期间则记录毛利约5.47亿港元；

二是报告期间本集团投资物业的公允价值亏损较2020年度报告期间大幅增加约491%。

三是报告期间融资成本较2020年度报告期间增加约25%。因此于报告期间的本公司拥有人应占亏损预期将较2020年度报告期间的本公司拥有人应占亏损增加约57%。