观点网讯：3月22日，中渝置地控股有限公司发布2021年度业绩，期内该集团录得综合收入6.48亿港元，同比增加约10.1%。集团年度净盈利为4.9亿港元，年度股东应占盈利为4.9亿港元(2020年为5.88亿港元)。本年度每股基本盈利为12.62港仙(2020年:15.15港仙)。

观点新媒体查悉，中渝置地截至2021年12月31日止年度的经营收入上升10.1%至6.48亿港元，主要受年内英镑兑港元升值约7%推动。租金收入为5.12亿港元，占总收入的79.0%(2020年:81.7%)。集团年内平均租金回收率为97%(2020年:97%)，未收回部份主要由于若干租户仍在透过租金延期支持计划磋商有关。物业组合估值小幅下跌365万英镑(3840万港元)或0.3%。

财务投资分部由股本证券，债务工具及基金投资的投资组合录得已变现亏损2.292亿港元(2020年:已变现盈利390万港元)及公平值亏损1.798亿港元(2020年:公平值收益4.457亿港元)。

财务投资方面，录得亏损3.496亿港元(2020年:收益4.776亿港元)，其投资组合的公平值亏损及已变现亏损分别为1.798亿港元及2.292亿港元。于2021年12月31日，投资组合由上市股本证券及非上市投资基金组成，账面总值为13.51亿港元。

据悉，下半年，因恒大汽车的股价受到其控股股东中国恒大集团的信用及流动性危机的不利影响，为应对该等不确定性及考虑到集团于恒大汽车投资的未来前景，中渝置地决定出售其于恒大汽车的所有投资，并变现现金收益2380万港元。

于2021年12月31日，该集团现金及等同现金为50亿港元(2020年:57亿港元)以及未提取信贷融资为10亿港元，合共达60亿港元。债务总额为130亿港元(2020年:124亿港元)，到期期限分布于4年期间，其中92亿港元于一年内偿还，而余下38亿港元则于一年后偿还。