观点网讯：3月29日，受疫情影响，香港首季一手成交创新低，1月至今仅录925宗成交，较2021年同期3,925宗，成交量急挫76%；3月全月暂录约130宗成交，区域集中九龙区及新界西，分别录51及48宗成交；市场预料最快4月，一手成交量才能恢复每月500宗以上水平，憧憬全新盘推售，可以于1至2个月内恢复正常，预计2022年第2季，有近30个新盘，涉逾1.15万个全新盘单位，有望推出市场，打破今年首季新盘闷局。

九龙区将为本年度新盘主要供应来源，第2季预料有约15个全新盘推出，占第2季所有项目一半，涉及单位逾5,000伙，以启德第4A区1号第1期项目，有1,017伙最多；最快推出项目料为启德MONACO MARINE。

而新界区约8个新盘有望推出，涉及约5,478伙；港岛区则6个全新盘有望推出，涉及约930伙，以豪宅盘为主，包括北角海璇II、半山西部21 BORRETT ROAD第2期等。