观点网讯：3月28日，福州永泰县自然资源和规划局发布“2022年第四次国有建设用地使用权公开出让预公告”。

观点新媒体了解到，永泰近期拟公开出让永泰县城区1幅国有建设用地使用权并实行用地预申请制度。对地块有意向的，可于2022年4月5日前向永泰县自然资源和规划局提出用地预申请。

本次预出让的宗地编号为樟[2021]拍05号，位于城峰镇十八坪，用地面积38891平方米；规划用途为商服-零售商业（商铺、商场）、住宅-城镇住宅（普通商品房）、交通运输-城镇村道路用地（支路）。

规划容积率大于等于1.0，小于等于2.0；建筑密度小于等于28%，绿地率大于等于30%。建设限高50米。其中商业建筑高度不超过24米，住宅建筑高度大于等于18米。

地块出让年限为商服4年，住宅70年。地块起始价10500万元，预申请保证金为500万元。根据容积率上限2.0，计容建设用地32222平方米测算，该地块起始楼面价为1629.32元/平米。