观点网讯：3月29日，香港差饷物业估价署最新公布，2月私宅售价指数报382.1点，按月跌2.08%，莱坊董事王兆麒表示，受新一波疫情影响，楼市未来一、两个月仍是调整期，预料首季官方楼价指数向下调整约4%，如疫情在未来数周受控，估计楼价及成交量，在第二季稍后时间开始回升，今年整体楼价仍有望升3%至5%。 

他续指，随着政府放宽按保成数，估计800万至1,200万中小型住宅单位楼价表现较好，而1,200万至1,920万元的中大型单位市场也会受惠，但成交相对较少。