观点网讯：3月29日，天津津滨发展股份有限公司发布2021年年度报告。

据观点新媒体了解，2021年津滨发展实现营业收入为22.54亿元，较上年同期增长22.39%，归属于母公司的净利润为4.88亿元，较上年同期增加142.73%。

期内，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.78亿元，同比增长683.81%；经营活动产生的现金流量净额12.7亿元，同比增长63.77%，主要系本报告期销售房屋回款增加，支付贸易货款减少所致。

本期收入增加的主要原因系梅江H3项目完工交付，对满足确认收入条件的部分结转收入所致；归属于母公司净利润比上年同期增加较多，主要系本期结转收入的梅江H3项目为全资子公司津滨时代开发，且该项目毛利率较高。

报告期末，津滨发展总资产69.43亿元，同比增长0.09%；归属于上市公司股东的净资产19.11亿元，同比增长34.29%。

截至2021年12月31日，津滨发展货币资金9.56亿元，同比增长60.6%，主要系报告期内预售房屋回款增加所致；应收票据5379.33万元，同比增长30.8%，主要系报告期内贸易业务结算收到银行承兑汇票增加所致。

截至2021年12月31日，津滨发展为客户的按揭贷款提供担保总额约9.89亿元，未出现客户违约情况，公司未出现履行阶段性担保的情况。

期内，经营活动现金流入同比增加37.32%，主要系本报告期销售房屋回款增加所致；投资活动产生的现金流量净额同比减少303.87%，主要系本报告期向合营企业天津滨堡房地产开发有限公司支付拆借款所致；筹资活动现金流入同比减少80.74%，主要系本报告期内取得借款较上年同期减少所致；筹资活动现金流出同比减少43.73%，主要系本报告内偿还到期债务较上年同期减少所致。