观点网讯：3月30日，闽侯县自然资源和规划局发布关于2022年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告。将于2022年3月30日上午公开出让位于闽侯上街、甘蔗、荆溪的三宗国有建设用地使用权，最终闽侯三幅宗地全部宣告流拍。

观点新媒体了解到，闽侯2022-01号（上街镇厚美村地块），选址面积2.98万平（约44.66亩），实用地面积2.35万平（约35.29亩），用途为居住用地，容积率1.0-1.7，建筑密度25%及以下，绿地率35%及以上。起始价3.5亿，最高限价4.35亿。建筑高度21米以上、36米及以下。商品住宅销售备案均价为1.89万元/平方米。

闽侯2022-02号（甘蔗街道化龙村地块），选址面积2.42万平（约36.31亩），实用地面积2.07万平（约31.12亩），用途为居住用地，容积率1.0-2.8，建筑密度20%及以下，绿地率35%及以上。起始价4.6亿，最高限价6.07亿。建筑高度80米及以下。商品住宅销售备案均价为1.79万元/平方米。

闽侯2022-03号（荆溪镇光明村地块），出让面积7.66万平（约114.94亩），用途为商住、幼儿园用地。其中：商住用地面积6.97万平（约104.49亩），容积率1.0-2.0；幼儿园用地面积6966平（约10.45亩），容积率0.5-0.65。地块整体建筑密度35%及以下，绿地率30%及以上。起始价10.55亿，最高限价13.34亿。商住用地限高80米及以下，幼儿园用地限高24米及以下。商品住宅销售备案均价为1.69万元/平方米。

三地块均采用“限房价、控地价、公开摇号”方式拍卖出让，